ГОЛОВНА - Нормативні документи - ДБН Б.2.2-2:2008
ДБН Б.2.2-2:2008 Склад, зміст, порядок розроблення, погодження та затвердження науково-проектної документації щодо визначення меж та режимів використання зон охорони пам'яток архітектури та містобудування.
Дата набрання чинності: 2009-01-01
Цими нормами визначаються вимоги до складу, змісту, порядку розроблення, погодження та затвердження науково-проектної документації щодо визначення меж та режимів використання зон охорони пам'яток архітектури та містобудування.
Вимоги цих норм є обов'язковими для дотримання юридичними і фізичними особами - суб'єктами архітектурної та містобудівної діяльності незалежно від форм власності.
1 ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ
1.1 Зони охорони пам'яток - це науково-проектна документація регулятивно-охоронного харак-
теру, яка розробляється на основі історико-архітектурного опорного плану та історико-архітектурної
інвентаризації забудови, з урахуванням інших матеріалів досліджень культурної спадщини насе-
леного місця.
Цей документ стосується територій, на яких згідно з ним регламентують містобудівну діяльність навколо пам'ятки з метою забезпечення оптимальних умов її існування, збереження історичного середовища пам'ятки, виявлення та доцільного використання її композиційно-художніх якостей, врахування її містоформуючої ролі.
- Зони охорони пам'яток є складовою частиною охоронного зонування як містобудівного
засобу збереження культурної спадщини. До охоронного зонування, крім зон охорони пам'яток,
належать території пам'яток та території державних історико-культурних заповідників. - Територія пам'ятки - це земельна ділянка, на якій розташована пам'ятка і яка пов'язана з нею
історично і функціонально та забезпечує її збереження і функціонування як об'єкта культурної
спадщини.
1.4 До зон охорони пам'яток архітектури та містобудування належать:
- охоронна зона;
- зона регулювання забудови;
- зона охоронюваного ландшафту.
- Охоронна зона - територія, що виділяється для збереження найближчого середовища пам'ят-
ки, головним чи суттєвим елементом якого вона є, а також для створення оптимальних умов огляду
пам'ятки, забезпечення належного її функціонування, охорони від вібрацій, забруднень, затоплення,
підтоплення та інших негативних техногенних і природних впливів. - Зона регулювання забудови - забудована чи призначена під забудову територія за межами
охоронної зони, на яку поширюється композиційно-видовий вплив пам'ятки. Ця зона призначена
для збереження особливостей візуального сприйняття пам'ятки, її активної ролі в композиції і
пейзажі населеного місця. Вона виконує функції буферної, перехідної та синтезуючої зони у взаємодії
пам'ятки з новими об'єктами довкілля.
1.7 Зона охоронюваного ландшафту - природна чи переважно природна з розосередженою
іншою традиційною забудовою територія за межами охоронної зони, з якою пам'ятка має активний
візуальний зв'язок. Вона визначається для збереження і реабілітації природних територій та утво-
рень, які є характерним історичним середовищем пам'ятки і відіграють важливу роль в образі
населеного місця або окремому пейзажі, що містить пам'ятку.