2022-02-16 - ТОВ "Інвестиційна-будівельна компанія "ОБРІЙ"
Очікується підвищення цін на рівні 15-20%
2021 рік перевершив всі наші прогнози та очікування. Об’єми продажу об’єктів житлової нерухомості у порівнянні з 20-им зросли на 45%, а ціни – на 35%. Щодо прогнозу на 2022-й, очікується підвищення цін на 15-20% та вихід на ринок 4 нових проєктів, – ІБК ОБРІЙ про підсумки 2021 року та прогнози на поточний рік.
Минулий рік відзначився рекордною за останні п’ять років кількістю введених в експлуатацію об’єктів житлової нерухомості – 55 тис. Для порівняння, у 2019 році було здано 35 тис. квартир, у 2020-му – 39 тис. На додаток, в Києві наразі будується 156 житлових комплексів. 57 – завершили будівництво торік. 17 проєктів знаходяться на стадії підготовки. Такі цифри на підсумковій зустрічі Ukrainian Real Estate Club щодо всіх сегментів нерухомості за 2021 рік були озвучені представником lun.ua.
Щодо концепцій ЖК чи форматів житлової нерухомості, які будь-який девелопер для себе визначає, то вони часто залежать від особливостей наявних земельних активів компанії.
«Тобто забудовник з урахуванням всіх характеристик ділянки має розробити таку концепцію, яка б могла бути максимально цікавою для сучасного споживача та якісно виділятися на тлі конкурентів. Можливо навіть стати таким собі трендсеттером, задаючи новий стиль життя з пулом певних характеристик та переваг», – пояснює Валентина Калинкіна, pr-ник ІБК ОБРІЙ.
Інвестиційно-будівельна компанія «ОБРІЙ», виходячи зі свого стратегічного напрямку, працює виключно в межах Києва. Якщо говорити про клас об’єктів, то тут, враховуючи розбіжності у трактуванні забудовниками пулу критеріїв властивих кожному класу та розмивання різниці між ними, було прийнято рішення розвивати власні проєкти у своєму форматі.
«Це концепція комфортного середовища для життя, до якої ми прийшли завдяки досвіду розвитку власних проєктів та усвідомленню нагальних потреб свого споживача. Проєкти, що реалізовуватимуться в рамках даної концепції, будуть представлені, в основному, точковою забудовою з певним наповненням. У поточному році ми плануємо старт двох таких об’єктів. Третій, у форматі Клубного будинку, буде реалізований в центральному районі столиці. На додаток працюємо над проєктом будівництва бізнес-центру.
План продажу на 2022 рік складений з урахуванням динаміки росту ціни у 15-20%. Це пов’язано зі здороженням вартості об’єктів на певних етапах готовності проєктів. Частина об’єктів в нових проєктах ІБК ОБРІЙ купуватиметься з інвестиційною метою. Про це свідчать дані листа очікування. Таких угод, за нашими прогнозами, буде укладено до 40-50%. Тішить той факт, що серед таких інвесторів є ті, які співпрацюють з нами з першого об’єкта. На додаток цей перелік розширюється новими учасниками. І визначну роль в цьому процесі відіграє репутація забудовника», – поділилась представник компанії.
***
Звертаємо вашу увагу, що торік Інвестиційно-будівельна компанія «ОБРІЙ» ввела в експлуатацію три об’єкти. Наприкінці літа блискуче фінішував проєкт MIRUM clinic – нового сучасного багатопрофільного медичного центру по вул. Північно-Сирецька, 1-3 у Подільському районі Києва. Будівля має 6 поверхів та 5 717,6 м2 загальної площі. У вересні 2021 року отримали Сертифікати відповідності будинки 4, останнього пускового комплексу Паркового кварталу «Місто квітів» по вул. Тираспольська, 43 Подільського району столиці, який реалізовувався з 2016 року. А це 510 квартир загальною площею 26 338 м2 і 925 м2 комерційної нерухомості. Цього ж місяця був введений в експлуатацію Багатофункціональний житловий будинок UNO City House по вул. О. Теліги, 25 Шевченківського району м. Києва, 263 квартири загальною площею 14 858,6 м2 і 6 994 м2 комерційної нерухомості. Даний проєкт є прикладом успішної реновації чужого довгобуду. Плюс всі об’єкти ІБК ОБРІЙ були вчасно введені в експлуатацію, згідно з заявленими термінами.
2026-08-01: Nody Furniture На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму Nody Furniture  На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму Nody FurnitureNody — це студія комплексного меблювання квартир і будинків під ключ. Ми створюємо корпусні меблі за індивідуальними проєктами та дизайнерськими кресленнями. Наша команда бере на себе повний цикл робіт: точний замір, розробку технічної документації, виготовлення, доставку та професійний монтаж. Ми готуємо чіткі кошториси без прихованих платежів ще на етапі погодження. Терміни виготовлення становлять від 2-3 днів для кухні до одного тижня на повне меблювання об`єкта. Надаємо пост-обслуговування та гарантію на всі готові меблеві рішення. Обирайте Nody, якщо вам потрібні меблі без зайвого стресу та з гарантією вчасного здавання проєкту. |
2026-07-31: Індустріальний парк Терезине На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму Індустріальний парк Терезине  На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму Індустріальний парк ТерезинеІндустріальний парк Терезине — сучасний промисловий простір площею 42,5 га на 82-му кілометрі траси Київ-Одеса (м. Біла Церква, Київська область). Це унікальна локація, де інновації перетворюються на виробництво, а економіка регіону отримує потужний поштовх для розвитку. Парк пропонує 39 земельних ділянок типу greenfield у приватну власність та оренду, розвинену інженерну інфраструктуру, комунікації та власну діючу вантажну станцію «Роток». Інвесторам доступні оренда з правом забудови, прямий продаж ділянок та будівництво об`єктів під замовлення. Вигідне географічне розташування, державна підтримка та готові рішення для промислової і агрохарчової галузей роблять Терезине найкращим вибором для масштабування вашого бізнесу. |
2026-07-21: Kate & Co Weddings На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму Kate & Co Weddings  На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму Kate & Co WeddingsАгентство Kate & Co Weddings специализируется на профессиональной организации свадеб за границей. В перечень услуг входит юридическое сопровождение, подбор локаций, декор и координация торжеств. Главные преимущества компании - 13 профильных специалистов в штате, 6 лет опыта работы и 286 реализованных проектов. География деятельности охватывает всю территорию Грузии, включая горы, виноградники и старинные города. Дополнительно агентство берет на себя все организационные задачи, освобождая клиентов от рутины. |
2026-07-19: ФОП Овчаренко Олег На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму ФОП Овчаренко Олег  На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму ФОП Овчаренко ОлегStickit — український інтернет-магазин сучасних матеріалів для швидкого та самостійного ремонту. У каталозі представлені самоклеючі панелі для стін, 3D-панелі під цеглу, камінь, мармур і дерево, ПЕТ- та ПВХ-плитка, панелі для кухні й ванної кімнати, самоклеючі шпалери, декоративні рейки, молдинги, м’які та акустичні панелі, дзеркальні наклейки, плівка для вікон, вінілова плитка та покриття для підлоги. Матеріали Stickit допомагають оновити інтер’єр без складного демонтажу, мокрих будівельних робіт і використання спеціального інструменту. Більшість товарів можна встановити власноруч, дотримуючись простої інструкції. Ми допомагаємо підібрати матеріали відповідно до типу примі |
2026-07-17: TT-PRO На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму TT-PRO  На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму TT-PROТТ-Про — інтернет-магазин товарів для настільного тенісу, який пропонує широкий вибір інвентарю для початківців, аматорів і професійних спортсменів. Ми постійно розширюємо асортимент, співпрацюємо з провідними світовими виробниками та пропонуємо сучасне обладнання, ракетки, накладки, основи, м`ячі, столи, сітки, одяг, взуття й аксесуари для настільного тенісу. Наша мета — зробити якісний інвентар доступним для кожного. Саме тому ми забезпечуємо професійні консультації, зручні способи оплати, швидку обробку замовлень і доставку по всій Україні. У каталозі ТТ-Про ви знайдете продукцію відомих брендів для тренувань, змагань і повсякденної гри. Ми регулярно оновлюємо асортимент, щоб ви могли обирати серед найактуальніших моделей та новинок. Якщо ви шукаєте надійний магазин, де можна купити все для настільного тенісу в одному місці, — ТТ-Про стане вашим |
2026-07-16: Професійна косметика від bellatique На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму Професійна косметика від bellatique  На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму Професійна косметика від bellatiqueМайбутнє косметології вже у ваших руках. Бренд Bellatique створює інтелектуальні доглядові системи, що базуються на синергії високотехнологічних активів та біосумісних компонентів. Наші продукти працюють за принципом точкового впливу: вони розпізнають потреби клітин епідермісу та запускають природні процеси самовідновлення. Bellatique — це висока концентрація ефективності для тих, хто звик обирати перевірені наукою рішення для молодості шкіри. |
2026-07-14: SimonTech На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму SimonTech  На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму SimonTechМи спеціалізуємося на постачанні компонентів EoL та EoS для українських підприємств. Надаючи швидкі та ефективні послуги ми завоювали довіру українських компаній у питаннях підтримки ІТ-інфраструктури. Ми сприяємо повторному використанню і збереженню природних ресурсів та зменшенню відходів. Співпраця з нами допоможе вам не тільки отримати альтернативу в постачанні ІТ-обладнання, а також підкреслити ваш екологічний імідж, що стає все більш важливим у сучасному світі. Наразі SimonTech - це команда досвідчених фахівців, що має, власний склад, відділ зовнішньоекономічної торгівлі, розробників програмного забезпечення та інженерів з ремонту та “рефарбішменту”. Об`єднуючи наші знання та досвід, ми пропонуємо нашим клієнтам оптимальні рішення для їх бізнесу. |
2026-07-14: Стоматологія Free Smile На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму Стоматологія Free Smile  На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму Стоматологія Free SmileПоєднання краси та здоров`я — це стандарт, який не визнає компромісів. Стоматологічна клініка Free Smile створює умови, за яких професійне лікування забезпечує абсолютний захист вашого організму та водночас дарує бездоганну, природну естетику усмішки. Завдяки передовим цифровим технологіям та сертифікованим матеріалам останнього покоління, ми створюємо реставрації підвищеної міцності. Вони стійкі до будь-яких навантажень і надійно блокують розвиток стоматологічних захворювань. Майстри Free Smile доводять, що кожна процедура — це ювелірна робота. Ми підбираємо ефективні рішення для кожного пацієнта: від малоінвазивної терапії до складного протезування та філігранного встановлення вінірів. |
2026-07-13: Вивіз сміття в Ірпені - швидке рішення для квартир, будинки та офісу Вивіз сміття в Ірпені - швидке рішення для квартир, будинки та офісу Під час ремонту, переїзду чи здачі приміщення в оренду відразу постає питання, куди подіти непотрібні речі. Без сторонньої допомоги впоратися з таким завданням буває складно, тому що для цього потрібний відповідний транспорт, фізична сила та знання правил утилізації. Саме тому послуга вивіз старих меблів Ірпінь стає оптимальним рішенням для мешканців міста. Професійні компанії легко справляються з демонтажем будь-яких меблів, акуратно її виносять і відвозять на пункти переробки або передбачені законом спеціалізовані полігони. Сьогодні терміновий вивіз сміття Ірпінь затребуваний як серед власників квартир, так і приватних будинків, комерційних приміщень, офісів та будівельних об'єктів. К |
2026-07-11: Давай Переїдемо На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму Давай Переїдемо  На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму Давай ПереїдемоПрофесійні вантажоперевезення в Києві від мувінгової компанії — це гарантія безпечного та швидкого переїзду. Якщо вам потрібно організувати комплексний квартирний, дачний або офісний переїзд, надійне вантажне таксі впорається з цим без зайвого клопоту. На відміну від приватних оголошень, спеціалізований перевізник працює за офіційним договором, забезпечує повне збереження майна та пропонує прозорі ціни без прихованих доплат. Клієнтам доступний сервіс під ключ: пакування речей, демонтаж та перевезення меблів, доставка будматеріалів, побутової техніки, а також вивезення будівельного сміття. Власний автопарк включає машини під будь-які завдання: маневрені мінібуси до 1.5 тонни, місткі Газелі та довгоміри до 10 тонн. Досвідчені вантажники виконають складні такелажні роботи, підйом важких предметів, сейфів чи піаніно. По місту діє чесна погодинна оплата, а доставка |
2026-07-09: EDL Glass На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму EDL Glass  На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму EDL GlassEDL Glass — сучасне підприємство з виробництва склопакетів, засноване у 2023 році. Ми спеціалізуємося на високоякісному інтер’єрному та архітектурному склі, поєднуючи інновації, точну обробку та європейські стандарти. Завдяки потужному виробничому комплексу та передовому європейському обладнанню, ми реалізуємо проєкти будь-якої складності. Це дозволяє створювати як стандартні рішення, так і складні архітектурні концепції. Стабільність процесів, точність деталей та безкомпромісну якість продукції забезпечують близько 200 наших кваліфікованих фахівців. Ми створюємо надійну основу для сучасної архітектури. Ми співпрацюємо з провідними брендами Європи, гарантуючи довговічність матеріалів. Наша якість офіційно підтверджена документами згідно з суворими нормативами України та ЄС. EDL Glass будує довгострокові партнерства з виробниками вікон та девелоперами. |
2026-07-07: Професійна косметологія у Львові На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму Професійна косметологія у Львові  На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму Професійна косметологія у ЛьвовіСучасна косметологія відкриває широкі можливості для підтримання молодості, здоров`я та природної краси шкіри. У центрі SI у Львові ми поєднуємо професійний досвід, сучасні технології та уважне ставлення до кожного клієнта, щоб допомагати досягати бажаних результатів максимально безпечно та ефективно. Ми розуміємо, що кожна шкіра має свої потреби. Саме тому наші спеціалісти не використовують стандартних схем, а підбирають процедури індивідуально після детального знайомства з клієнтом. Такий підхід дозволяє створити оптимальну програму догляду, яка враховує особливості шкіри, спосіб життя та очікування людини. У роботі ми використовуємо лише професійні косметологічні засоби та сучасні методики, що відповідають високим стандартам якості. Особливу увагу приділяємо безпеці процедур, комфорту кліє |
2026-07-07: DataDriveHub На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму DataDriveHub  На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму DataDriveHubDataDriveHub — український фінансовий блог про інвестиції, пасивний дохід, дивідендні акції, ETF та сучасні способи заробітку онлайн. Ми пояснюємо складні фінансові теми простою мовою: від перших інвестицій до створення довгострокового капіталу. Чи ти шукаєш покрокові інструкції, експертні думки або натхнення для свого наступного проєкту – тут ти знайдеш свіжий і актуальний контент, підібраний під твої потреби. Наша мета – надавати інформацію, яка допомагає приймати більш обґрунтовані рішення та досягати реальних результатів. Будь у курсі — переглядай наші останні публікації та відкривай ідеї, які можуть змінити твій підхід до роботи. Блог регулярно оновлюється, щоб ти отримував актуальні фінансові підходи та стратегії. Ми охоплюємо теми інвестицій, управління грошима та фінансового планування, щоб допомогти тобі краще розуміти гроші та |
2026-07-06: BRUKAR Від підготовки основи до готового покриття: як проходить комплексне механізоване брукування Від підготовки основи до готового покриття: як проходить комплексне механізоване брукування Якість і термін служби брукованого покриття безпосередньо залежать від правильності виконання підготовчих робіт. Коли за підготовку основи та реалізацію проєкту відповідають різні підрядники, виникає ризик технічних розбіжностей, які можуть позначитися на експлуатаційних характеристиках готового об'єкта. Виконуючи укладання бруківки для великих територій, підприємцям набагато безпечніше скористатися послугами однієї компанії, яка працює комплексно. Саме тому механізоване вкладання бруківки по Україні компанією BRUKAR стає ідеальним рішенням для сучасного бізнесу. Спеціалісти беруть на себе всі етапи робіт, гарантуючи, що бруківка для доріг, логістичних комплексів та промислових об'єктів лежатиме ідеально рівно десятиліттями. Професійне механізоване брукування від од |
2026-07-04: Майстриня На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму Майстриня  На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму МайстриняВ онлайн-маркеті Майстриня можна підібрати все потрібне для реалізації творчих ідей. До кожного виду рукоділля зібрано широкий асортимент продукції різних виробників. Завжди можна купити акційні товари за прийнятною ціною. Для постійних покупців діє бонусна система. Залежно від загальної суми покупок нараховується знижка від 2 до 7%. Зручна система оплати та різноманітні способи доставки допоможуть легко отримати своє замовлення в стислий термін. Товари, представлені в інтернет-магазині Майстриня, дозволяють вибрати матеріали та інструменти для багатьох видів творчості. Втілювати ідеї, творити та розвиватися тепер так просто, адже на полицях онлайн-маркету представлено все необхідне для створення ексклюзивних та неповторних виробів ручної роботи. |