2015-04-15 - Будівельна палата України
Практика енергоефективного домобудування із збірного залізобетону
На сьогодні в Україні, зокрема в місті Києві, домінуюче положення займає монолітно-каркасне домобудування. В той же час, багаторічний досвід розвитку країн Європи свідчить про те, що інтенсивне нарощування обсягів будівництва можливе лише на індустріальній основі.
Сучасні технології збірного залізобетону і панельного домобудування дозволяють будувати будинки з високим рівнем інженерно-технічних рішень і експлуатаційних характеристик, які повністю задовільняють вимогам теплового захисту, водночас ще й відрізняються певною архітектурною різноманітністю.
Проведений в Білорусії експеримент з проектування і будівництва енергоефективного житлового будинку продемонстрував можливість для житлових будинків індустріальної серії зниження більше ніж в два рази енергоспоживання на опалення, і можливість досягти рівня енерговитрат, що не перевищує 30кВт.год. на 1м2 житлової площі в рік, при збільшенні вартості 1м2 загальної площі будинку лише на 8%.
Публічне акціонерне товариство «Домобудівний комбінат №4», що входить до складу Корпорації «ДБК-Житлобуд» будує житлові будинки як монолітно-каркасного типу так і індустріальні житлові будинки. Основною продукцією ПАТ «ДБК-4» є житлові будинки індустріальної серії АПВС К-134М.
Комбінатом постійно приділяється увага відповідності будинкам, нормам з теплового захисту, їх енергоефективності.
Робота в цьому напрямку інтенсивно розпочалась починаючи з 1996 р., коли в Україні вводяться в дію зміни до СНиП II-3-79** «Строительная теплотехника», якими вже регламентуються вимоги щодо опору теплопередачі огороджувальних конструкцій Rо; для зовнішніх стінових конструкцій вимога складає 2,2 - 2,5 (м2.К)/Вт. З цього часу на домобудівному комбінаті розпочинається робота з модернізації серії та будівництва будинків покращеної серії АПВС К-134.
Панелі зовнішніх стін виготовляються в тришаровому варіанті, що призводить до значного підвищення їх теплотехнічних характеристик. Тришарові стінові панелі товщиною 360 мм виготовляються з 2-х шарів керамзитобетону 150 мм і 110 мм і шару 100 мм пінополістирольного утеплювача між ними. Будинки цієї серії, крім покращених планувальних рішень, мають значно менші теплові втрати та більш красивий естетичний вигляд.
Необхідно відмітити, що технічна політика комбінату була постійно спрямована на вдосконалення проектних рішень житлових будинків і технології виготовлення збірних конструкцій. У відповідності з цим, виникала необхідність проведення чергової модернізації серії і реконструкції виробництва. Так, в цей час ДБК-4 проводить експериментальне будівництво житлового будинку з використанням в якості зовнішніх огороджувальних конструкцій керамзитобетонних панелей товщиною 250 мм і 360 мм з наступним улаштуванням тепловентильованого фасаду.
Перший експериментальний будинок серії АПВС К-134 з тепловентильованим фасадом було введено в експлуатацію в 2006 р. Для цього будинку простежується значне відносне зниження теплових втрат з зовнішніх стінових конструкцій. Вузькими місцями з точки зору теплових втрат для такого конструктивного рішення залишаються зовнішні панелі лоджій - в зв’язку з відсутністю їх додаткового утеплення.
З 2007 року в Україні вводяться в дію державні будівельні норми ДБН В.2.6-31:2006 «Теплова ізоляція будівель», що регламентують теплофізичні показники будинків. Підвищується значення мінімально допустимого опору теплопередачі зовнішніх огороджувальних конструкцій (Rq min) і для I-ої температурної зони в якій знаходиться м.Київ, воно становить 2,8 (м2.К)/Вт. Тришарові стінні панелі товщиною 360 мм, які використовувалися як самонесучі огороджувальні конструкції будинків серії АПВС, вже не відповідали повною мірою цим вимогам, в зв’язку з чим, приймається рішення про проведення чергової модернізації.
Необхідно відзначити, що будівництво першого експериментального житлового будинку по вул.Тимошенко, 15 з тепловентильованим фасадом, дозволило визначити шляхи проведення подальшої модернізації цієї серії. При прийнятті рішення про напрямки проведення модернізації, бралося до уваги наступне:
- будинки модернізованої серії повинні повністю відповідати сучасним нормативним вимогам, в т.ч. і теплотехнічним;
- естетично будинки цієї серії мають бути більш привабливі, в т.ч. і в порівнянні з монолітно-каркасними;
- в подальшому, при підвищенні нормативних вимог щодо опору теплопередачі, була б можливість виконати цю вимогу без значних витрат на переоснащення виробництва.
Враховуючи це, були прийняті наступні конструктивні рішення: за основним конструктивом - зовнішні і внутрішні одношарові несучі панелі з важкого бетону товщиною 160мм. Зовні - утеплення по системі тепловентильованого фасаду. Тришарові стінові панелі залишилися в елементах блокування секцій, товщина панелей збільшилася до 400 мм, товщина шару пінополістирольного утеплювача – до 170 мм.
Постійне науково-технічне співробітництво з провідними НДІ будівельної галузі України (НДІБК, НДІБВ) дало можливість змоделювати найбільш складні і проблематичні вузли сполучень конструкцій, розрахувати їх теплофізичні показники і запропонувати раціональні конструктивні рішення. Це дозволило вирішити проблеми, що мали місце в конструктивних рішеннях першого експериментального будинку з тепловентильованим фасадом, а також оптимізувати і прийняти товщину мінераловатного утеплювача на рівні 120 мм, не виключаючи при цьому можливість, при необхідності, за рахунок варіювання товщини утеплювача управляти теплофізичними показниками огороджувальних конструкцій.
Перший п'ятисекційний будинок нової модернізованої серії АПВС К-134 «М» було введено в експлуатацію в листопаді 2010 р.
Житлові будинки індустріальної серії АПВС К-134 «М» - це абсолютно новий рівень панельного домобудування, вони відрізняються високими технічними і експлуатаційними показниками:
- поверховість будинків - збільшилася до 25 поверхів;
- площа кухні збільшилася з 8 до 12 м²;
збільшилася площа санвузлів за рахунок використання окремих залізобетонних елементів замість сантехкабін;
- різне поєднання і розміщення блок-секцій дозволяють домагатися досить-необхідне різноманіття таких будинків;
- фасадні декоративні елементи дозволяють створювати широку різноманітність архітектурних рішень.
Сучасні житлові будинки індустріальної серії, що будує домобудівний комбінат №4, в повній мірі відповідають нормативним вимогам, як з конструктивних об’ємно-планувальних рішень, так і теплотехнічним вимогам. Теплова надійність забезпечується ефективністю теплоізоляційної оболонки будинку, одним із елементів якої є система тепловентильованого фасаду.
Таким чином, як показує практика, проведення модернізації індустріальних серій житлових будинків є реальним шляхом до зведення сучасного енергоефективного житла.
Омельчук В.П.,
заступник головного інженера – головний технолог ПАТ «ДБК-4», кандидат технічних наук
2025-12-19: Business Olimp Awards Будівельна премія-2025: підсумки відбору Будівельна премія-2025: підсумки відбору Підбито підсумки премії «Український Будівельний Олімп–2025». Професійною нагородою в цьому році відзначені забудовники та новобудови в наступних номінаціях BGV Development, Київ, Дебют в девелопменті за створення нової компанії для будівництва масштабних об'єктів комерційної та житлової нерухомості, а також девелопмента інфраструктурних об'єктів. ДК Futura Hata, Київ, Надійний забудовник: професійність, якість, своєчасність за реалізацію масштабних будівельних проектів, впровадження новітніх технологій, успішну інвестиційну діяльність. Товариство "Відважних", Київська обл., м. Ірпінь, Провідна будівельна компанія К |
2024-03-18: INTER BUILD EXPO Запрошуємо відвідати головну меблеву та будівельну виставки Запрошуємо відвідати головну меблеву та будівельну виставки 20 – 22 березня 2024, Київський міжнародний меблевий форум KIFF та InterBuildExpo МВЦ, Київ, Броварський пр-т, 15, пав.3 Бронювання безкоштовного запрошення для відвідувачів – та посиланням: http://www.invitation.kiev.ua/ Всі 3 дні виставки відвідувачів чекають: ?️Меблі для дому та офісу, світло ?️Усі напрямки будівництва, технології та новітні матеріали ⚙️Матеріали та компоненти для виготовлення меблів ?️Дизайнерські та архітектурні тренди та тенденції ?Насичена програма лекцій, дискусії та воркшопів ?Знайомства із найперспективнішими українськими виробниками, дизайнерами та архітекторами Дізнатись більше про програму - http://surl.li/rqglz Чекаємо вас в МВЦ, з 20 по 22 березня, |
2023-09-07: Commercial Property Інтенсив «Малоповерхове заміське будівництво: девелопмент у нових реаліях» стартує через два тижні. Реєстрація відкрита! Інтенсив «Малоповерхове заміське будівництво: девелопмент у нових реаліях» стартує через два тижні. Реєстрація відкрита! Тенденції сучасності вносять свої корективи в усі галузі життєдіяльності людини. Тому, щоб залишатися конкурентоспроможними й успішними в нових реаліях, фахівцям будівельного сегменту ринку необхідно постійно освоювати нові знання та підвищувати кваліфікацію. Зокрема, оскільки однією з тенденцій в Україні, як і в усьому світі, є зростання попиту на будівництво житла на околицях мегаполісів, із 13 вересня стартує 4-денний інтенсив «Малоповерхове заміське будівництво: девелопмент у нових реаліях». Програма, яка триватиме з 13 до 16 вересня, орієнтована на підготовку фахівців у галузі нерухомості з малоповерхового будівництва, на надання знань, умінь і навичок з питань підготовки й ухвалення стратегічно важливих рішень щодо аналізу, концепції, інвестування, створення, реалі |
2023-07-15: Commercial Property Запрошуємо на сертифікаційний курс «Девелопмент нерухомості». Старт - 27 вересня! Запрошуємо на сертифікаційний курс «Девелопмент нерухомості». Старт - 27 вересня! Відома народна мудрість каже: вік живи – вік учись. І нині у складні часи так важливо вдосконалювати свою кваліфікацію. Тому що саме зараз понад усе необхідно значно підвищити витривалість і здатність виживати й адаптуватись до будь-яких умов. Особливо важливо це для тих, хто вже має за своєю спиною професійні здобутки та відповідальність за справу й людей. Тоді, зустрічаючи нові виклики, ви зможете розширити особистий простір і збудувати платформу для нових перемог. У нерухомості таким інструментом для розвитку професіоналів на ринку вже кілька років є єдиний в Україні Сертифікаційний курс «Девелопмент нерухомості».&nbs |
2023-07-15: Vartis Вплив будівельної галузі на ринок металопрокату Вплив будівельної галузі на ринок металопрокату Ринок нерухомості продовжує позитивний рух: будівництво відновлюється, будинки здають в експлуатацію. За даними НБУ, підприємства будівельної галузі вперше за півтора роки заявили про покращення ділових очікувань. Цьому сприяє сезонний фактор, відновлення енергосистеми, поступове поновлення роботи більшості вітчизняних виробників будівельних матеріалів та пожвавлення попиту. Пожвавлення будівельної галузі За даними Lun.ua, станом на червень 2023 року, в порівнянні з довоєнним періодом, 82% житлових комплексів у Києві вже відкрили продажі квартир у новобудовах, по Київщині цей відсоток трохи менший – 79. Це свідчить про те, що забудовники поступово продовжують започатковувати нові житлові проекти. Що стосується відновлення будівництва, то статистика трохи менша. Т |
2023-01-23: Business Olimp Awards Названо лауреатів будівельної премії - 2022 Названо лауреатів будівельної премії - 2022 Підбито підсумки премії «Український Будівельний Олімп - 2022». Професійною нагородою відзначені столичні та регіональні будівельні компанії та новобудови До Експертної Ради премії входять представники професійних спілок та асоціацій підприємців, ріелторів, фахівців з нерухомості. Відбір лауреатів премії здійснюється методом експертних оцінок. Основними критеріями відбору є репутація компанії у професійній спільноті; наявність інновацій, технічних та технологічних нововведень; виконання зобов'язань перед клієнтами; нові проекти, програми, об'єкти житлової нерухомості. За підсумками року серед операторів та об'єктів вітчизняного будівельного ринку премією у певних номінаціях відзначені такі забудовники та новобудови. BudCapital, Київ, Провідний девелопер Київщини. Стрімкий розвиток та масштабне будівництв |
2022-05-23: Commercial Property Виробництво та постачання будівельних матеріалів: час будувати! Виробництво та постачання будівельних матеріалів: час будувати! Будівельна галузь поступово відновлює роботу. Попри ризики та складнощі, оживає все більше будівельних майданчиків. Наприклад, якщо місяць тому роботи велись на 160 житлових комплексах, то нині їх майже 430 по всій Україні. А коли почнеться програма будівництва житла для вимушено переміщених осіб, то обсяги ще зростуть. Не кажучи вже про чималі обсяги іншої нерухомості, яка потребує відновлення. Чи зможуть виробники та постачальники будівельних матеріалів задовольнити такий попит? Що відбувається в цьому секторі нині, як працюють та з якими складнощами стикаються виробники і постачальники (сировина, працівники, логістика), як їх вирішують, що буде з цінами – запрошуємо представників ринку до відкритої дискусії! Коли? 24 травня о 15-00. Де? Онлайн-формат (zoom). Організатор: Commercial Property. Для участі у зах |
2022-02-21: Спроєктуй свій унікальний об'єкт та покажи, на що здатна твоя команда у змаганні GO buildit 2022! Спроєктуй свій унікальний об'єкт та покажи, на що здатна твоя команда у змаганні GO buildit 2022! GO buildit - це мультидисциплінарне змагання з віртуального будівництва для команд студентів будівельних, архітектурних та інженерних спеціальностей. На команди чекає: Розробка власного проєкту, в умовах, наближених до реальних Робота з інструментами інформаційного моделювання будівель та споруд Презентація проєкту замовнику https://go.buildit.org.ua/?utm_source=google_adwords&ut |
2022-01-22: Business Olimp Awards Будівельна премія-2021: підсумки відбору серед забудовників Будівельна премія-2021: підсумки відбору серед забудовників У cічні цього року стали відомі Лауреати премії "Український Будівельний Олімп-2021". Професійною нагородою за підсумками минулого року відзначено наступні девелоперські та будівельні компанії В Експертну Раду премії входять представники професійних спілок та асоціацій підприємців, ріелторів, фахівців з нерухомості. Відбір Лауреатів премії здійснюється методом експертних оцінок. Основними критеріями відбору є репутація компанії в професійному співтоваристві; наявність інновацій, технічних і технологічних нововведень; виконання зобов'язань перед клієнтами; нові проекти, програми, об'єкти житлової нерухомості. Серед вітчизняних забудовників премією в певних номінаціях відзначені наступні девелоперські та будівельні компанії. Інтергал-Буд, Київ, Забудовник року. Досвід, професіоналізм, відповідальність -- |
2022-01-20: Автор Ігор Вихристюк Биологическая очистка стоков и вод Биологическая очистка стоков и вод Биологическая очистка стоков применяется с XIX века. Был разработан новый метод очистки сточных вод, который произвел революцию в этой области: процесс с использованием активного ила (зачастую используется формулировка "активированного ила"). Этот процесс был впервые разработан британским ученым Эдвардом Арденом в 1914 году. Арден обнаружил, что если добавить аэробные бактерии в сточные воды и аэрировать смесь, бактерии будут разрушать органические вещества в сточных водах быстрее и эффективнее, чем в капельном фильтре. Этот процесс был назван «активным» илом, потому что бактерии «активировались» аэрацией. Позже этот процесс был усовершенствован другими британскими учеными - Ардерном и Локеттом, которые разработали метод повторного использования ила из процесса очистки путём возвращения его обратно в аэрот |
2021-12-20: Business Olimp Awards Будівельна премія-2021: підсумки відбору серед новобудов Будівельна премія-2021: підсумки відбору серед новобудов У грудні стали відомі результати відбору премії "Український Будівельний Олімп-2021". На столичному та регіональному ринку житла премією у певних номінаціях відзначено нові житлові комплекси, що відповідають сучасним стандартам якості, комфорту та благоустрою КИЇВСЬКІ НОВОБУДОВИ ЖК Причал 8, Сучасний еко-простір для комфортного життя та відпочинку -- за вдале розташування на березі озера, облаштування набережної та пляжу, а також за різноманітність квартирних планувань, вигідну програму інвестування, наявність системи «розумний будинок» та підземного паркінгу. ЖК 4U, Проект року. Інвестиційна привабливість та вигідні умови придбання -- за сучасний дизайн, багаторівневі форми, панорамне скління, інтегровані |
2021-12-09: Business Olimp Awards Переможці премії серед регіональних будівельників та новобудов Переможці премії серед регіональних будівельників та новобудов У листопаді визначено Лауреатів премії «Український Будівельний Олімп – 2021». На регіональному ринку житла професійною нагородою відзначено наступні девелопери, забудовники та новобудови До Експертної Ради премії входять представники професійних спілок та асоціацій підприємців, ріелторів, фахівців з нерухомості. Відбір лауреатів премії здійснюється методом експертних оцінок. Основними критеріями відбору є репутація компанії у професійній спільноті; наявність інновацій, технічних та технологічних нововведень; виконання зобов'язань перед клієнтами; нові проекти, програми, об'єкти житлової нерухомості. Серед регіональних компаній та новобудов премією відзначені наступні девелопери, забудовники та житлові комплекси. Регіональні компанії Blago developer, Івано-Ф |
2021-12-01: Business Olimp Awards Переможці премії серед новобудов Переможці премії серед новобудов У листопаді визначено Лауреати премії «Український Будівельний Олімп – 2021». Професійною нагородою відзначено нові житлові комплекси Києва та Київської області Столичні новобудови ЖК Академ-Квартал, Київ, Комфортне якісне житло за доступними цінами В Академмістечку столиці зводиться масштабний комплекс із 9 будинків різної поверховості, витриманих у єдиному архітектурному стилі, з яскравими оформленими фасадами. Неподалік знаходиться ліс, а всередині комплексу зводяться алеї для прогулянок, спортивна воркаут зона, зелені місця відпочинку з авторським ландшафтним дизайном. Серед переваг цього житла – близькість розвиненої міської інфраструктури та зручна транспортна розв'язка. Крім того, у комплексі передбачено власну інфраструктуру. У комерційних приміщеннях перших поверхів будівель зробл |
2021-11-26: Business Olimp Awards Лауреати премії серед будівельних компаній Лауреати премії серед будівельних компаній У листопаді визначено переможців премії «Український Будівельний Олімп – 2021». Професійною нагородою відзначені девелопери та забудовники Києва та Київської області До Експертної Ради премії входять представники професійних спілок та асоціацій підприємців, ріелторів, фахівців з нерухомості. Відбір лауреатів премії здійснюється методом експертних оцінок. Основними критеріями відбору є репутація компанії у професійній спільноті; наявність інновацій, технічних та технологічних нововведень; виконання зобов'язань перед клієнтами; нові проекти, програми, об'єкти житлової нерухомості. Серед забудовників Києва та Київської області відзначені наступні девелоперські та будівельні компанії. Інтергал-Буд, Київ, Забудовник року. Досвід, професіоналізм, відповідальність Інтергал-Буд – будівельна комп |
2021-08-25: Business Olimp Awards Кращі забудовники та новобудови 2021 року Кращі забудовники та новобудови 2021 року У серпні підведені попередні підсумки премії «Український Будівельний Олімп-2021». Професійною нагородою відзначені столичні і регіональні будівельні компанії та новобудови. В Експертну Раду премії входять представники професійних спілок та асоціацій підприємців, ріелторів, фахівців з нерухомості. Відбір Лауреатів премії здійснюється методом експертних оцінок. Основними критеріями відбору є репутація компанії в професійному співтоваристві; наявність інновацій, технічних і технологічних нововведень; виконання зобов'язань перед клієнтами; нові проекти, програми, об'єкти житлової нерухомості. Будівельні компанії КИЇВ. У номінації «Забудовник року. Досвід, професіоналізм, відповідальність» нагороджено компанію Інтергал-Буд, яка зводить зараз |